クオリティ
STRUCTURE
ゆるぎない安全・安心を享受する構造。
日常の快適空間を実現するための断熱性や遮音性と、将来を見据えた耐久性に加え、
万一の時の安全性を達成するために、妥協のない品質で施工する構造が「建設会社」としてのこだわりです。
断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6
住宅の品質確保の促進等に関する法律で定められた住宅の性能を示す指標において、温熱環境・エネルギー消費量に関する「断熱等性能等級」で等級5、「一次エネルギー消費量等級」で等級6を取得。熱損失や一次エネルギー消費量の大きな削減のための対策が講じられたマンションである証しです。
住宅性能表示制度
国土交通大臣の登録を受けた第3者機関が客観的に住宅性能を評価する「設計住宅性能評価書」を取得。さらに、建設中と竣工時に検査を実施し評価する「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
Low-E複層ガラス
特殊金属膜を採用したLow-E複層ガラスを全ての居室窓に採用。冷暖房効果や結露抑制効果が高く、年間を通じて心地よい室内を維持します。
全窓にJIS等級T-2防音サッシ
室内の遮音性を高めるため、室外の騒音を約30dB軽減させるJIS等級T-2防音サッシを住戸内の全ての窓に採用しています。
LL-45等級のフローリング材
床にはLL-45等級のフローリング材を使用しています。スプーンなどの軽いものを落した時のような軽量衝撃音を緩和し、下階への音の伝わりを抑えます。
外部面の断熱
結露の抑制および省エネルギー性を高めるため、全ての外壁面に断熱材を施工しています。
最上階・最下階の断熱
屋上には最上階住戸の温度上昇を低減するため外断熱工法を、最下階の床スラブ下には断熱材を設け、断熱性能を向上させています。
遮音性に配慮した床・戸境壁
戸境壁のコンクリート厚を180〜200mm、床のコンクリート厚を210〜250mmとし耐久性と遮音性を高め、隣接住戸相互のプライバシーに配慮しています。※水廻りを除く。
耐力壁（戸境壁）・ダブル配筋
主要な耐力壁には、高い強度を得るためダブル配筋を採用し、耐久性を高めています。
中空スラブ工法
小梁を無くし、天井をフラットにする中空スラブ工法を採用。室内空間をすっきりと高く広く見せ、将来の間取り変更にも対応します。
※床から天井までの有効天井高が最大約2.5m。玄関と水廻り部分等は除く。
二重天井構造
コンクリートスラブと天井との間に空間を設けた二重天井は、音の振動を直接伝えないため遮音性に優れています。また、天井裏に配管・配線することで、将来リフォームがしやすいなどの利点もあります。
AFTER SERVICE
地域密着で築いてきた信頼と実績。
安心・信頼のアフターサービス
竣工お引き渡し後、1・3・6ヶ月に角文の担当営業による3回の訪問点検、1年後～10年後までに定期点検・補修を実施し、アフターサービスを通じてお客様との親密なお付き合いを継続いたします。例えば、お引き渡しから各部位保証期間満了までメーカーと共同で現状を調査し、万一問題が発生した時には速やかに対応いたします。また、保証期間後もご要望に応じて迅速に調査を行います。
＊1：住宅の品質確保の促進等に関する法律に定める構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分（共用部分）について、
目視や聴き取りにて実施します。専有部分については希望者に対して有償にて行います。※詳細は係員にお尋ねください。
30年の長期修繕計画
分譲マンションは、10年、20年、30年先を見通した定期的な修繕計画が必要となります。角文では、長年の実績と経験に基づいた独自のノウハウで、充実したスタッフにより将来必要となる大規模修繕工事の内容など、30年間にわたる長期修繕計画を提案いたします。
30年の長期修繕計画
特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（住宅瑕疵担保履行法）が平成21年10月に全面施行され、新築住宅を供給する建設業の許可を受けた建設業者または宅地建物取引業者には資力確保措置として、保証金の供託または保険への加入が義務付けられました。この法律に対応した「ハウスプラスすまい保険」に加入している業者の新築住宅に瑕疵が判明した場合は、その修補費用等が保険金により填補されます。
※「ハウスプラスすまい保険」は、ハウスプラス住宅保証株式会社の住宅瑕疵担保責任保険です。※住宅保険は変更する場合もあります。予めご了承ください。